- Tipología de vivienda unifamiliar existente se afianzará pero planteando para los nuevos desarrollos, una tipología menos rural, con parcelas de mayor tamaño y cuidando especialmente las condiciones volumétricas y estéticas.
OPCIÓN A en los nuevos crecimientos residenciales: tipología de vivienda unifamiliar adosada con tamaño de parcela pequeño/ mediano, cuando se trate de zonas que sirvan de sutura de la periferia urbana
OPCIÓN B en los nuevos crecimientos residenciales: tipología de vivienda unifamiliar en parcela de tamaño mediano/ grande en el caso de los nuevos crecimientos para dotar a la periferia de los núcleos rurales de una tipología unifamiliar atractiva para atraer nueva población. - En el espacio urbano existente : reequipamiento y recualificación a través de actuaciones integradas de protección u mejora mediante la redacción de Planes Especiales o cualquier otra figura de planeamiento que se considere oportuna.
- Plantear nuevos suelos residenciales: características y condiciones tanto a nivel de ordenación como gestión adecuada para favorecer desarrollos que generen atracción de nueva población. Su viabilidad está condicionada a la resolución de los sistemas de infraestructuras básicos, de saneamiento, abastecimiento...
o Ampliación del suelo urbano consolidado: Cuando son parcelas colindantes con el suelo urbano actual que completen la estructura urbana del núcleo.
o Creación de Unidades de Actuación en suelo urbano no consolidado: cuando el ámbito de ampliación tenga entidad suficiente, y necesite la creación de una nueva estructura viaria, mediante estas Unidades de Actuación se obtendrán reservas de suelo para la implantación de nuevos equipamientos
o Planteamiento de suelos urbanizables: en el caso de nuevos crecimientos siempre y cuando se consideren adecuados para un nuevo desarrollo residencial - Regulación de las normas zonales:
o Para zona urbana existente
“Edificación en cascos rurales” : condiciones de edificación que mantengan el carácter actual del conjunto y de las tipologías tradicionales, haciendo especial hincapié tanto en las condiciones estéticas, como en las de mantenimiento y protección
Regulación de las edificaciones de usos agrícolas de almacenaje, garaje o depósito de vehículos relacionados con la actividad agrícola... actualmente existentes
o Para los nuevos desarrollos residenciales:
Nuevas ordenanzas de vivienda unifamiliar, cuyas condiciones de edificación, como son la tipología, el tamaño mínimo de parcela, la edificabilidad, la ocupación... sean las adecuadas para atraer nueva población - CONSIDERACIÓN DELA IMPORTANCIA DE LOS NÚCLEOS RURALES (p. 69):
“a) Fortalecer el sistema de núcleos periféricos ( antiguos núcleos rurales anexionados), mediante la puesta en valor de elementos que los caractericen, potenciando los valores naturales, paisajísticos o culturales que posean. Todo ello debe conseguir atraer sectores de población que en la actualidad demandan una nueva forma de vida, más sensibilizada frente a valores de calidad medioambiental.
b) Preservación y mejora tanto en lo relativo a equipamientos, como en la recualificación del espacio urbano existente, mediante la ejecución la ejecución de actuaciones integradas de protección y de mejora.
c) Ampliación de los suelos residenciales, con características adecuadas para la atracción de nueva población, con la resolución de sistemas infraestructurales básicos para su implantación en el territorio”
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