En ese Plan Especial podría estudiarse la inclusión de una zona de expansión ( siempre con características cuidadas). Por ejemplo la mies limítrofe con el Barrio de la Hoz con uso industrial en el Avance del PGOU, o las fincas limítrofes con el reformatorio por detrás… Pudiese funcionar como transición entre el núcleo histórico y otras zonas de desarrollo de la ciudad y poner cuidado en evitar urbanizaciones cerradas con tipologías repetidas... Es decir la expansión debe aportar una trama urbana al pueblo que complemente la existente.. En fin evitar las ciudades dormitorio o barrios dormitorio, desterrando en la composición elementos no tradicionales: torretas, porches en lugar de portalones… Tener en cuenta que el crecimiento deseable previsto no debiese ser mayor 20% y además no es bueno dejar la tipología a manos de profesionales del sector que suelen buscar rentabilizar económica inmediata y satisfacer demandas de mercado, no un respeto y crecimiento sostenible con el patrimonio cultural de todos. Propugnar por un crecimiento lento y según la demanda interna, parte del espíritu de la normativa de los núcleos rurales del PGOU actual debiese mantenerse y en concreto el crecimiento en parcelas según las necesidades familiares, pero eso sí con un cierto orden y con ciertas características.
Avance del Pgou ( p.94): “En los núcleos rurales se procurará mantener una estructura urbana y una densidad similar a la tradicional heredada, que se adapte fácilmente a la tipología tradicional y a la topografía, buscando que los nuevos desarrollos alteren el paisaje existente de forma sensible, ordenada y cuidadosa con éste. En la misma línea en la Ley 2/2001 en el artículo 34.2. se recoge: “... la tipología de las construcciones habrá de ser, además, congruente con las características del entorno”... Las tipologías de vivienda deberán adecuarse al mercado, dando libertad a los profesionales del sector a diseñar las ordenaciones y elegir las tipologías edificatorias, dentro de lo que serán las normas urbanísticas. Esta posibilidad de diseñar el espacio consigue romper la monotonía de la ciudad construida que se produce con una sola tipología ( bloques aislados, por ejemplo) y a su vez se facilita una mejor adaptación de la tipología de vivienda a las demandas del mercado”
Avance del Pgou ( p.94): “En los núcleos rurales se procurará mantener una estructura urbana y una densidad similar a la tradicional heredada, que se adapte fácilmente a la tipología tradicional y a la topografía, buscando que los nuevos desarrollos alteren el paisaje existente de forma sensible, ordenada y cuidadosa con éste. En la misma línea en la Ley 2/2001 en el artículo 34.2. se recoge: “... la tipología de las construcciones habrá de ser, además, congruente con las características del entorno”... Las tipologías de vivienda deberán adecuarse al mercado, dando libertad a los profesionales del sector a diseñar las ordenaciones y elegir las tipologías edificatorias, dentro de lo que serán las normas urbanísticas. Esta posibilidad de diseñar el espacio consigue romper la monotonía de la ciudad construida que se produce con una sola tipología ( bloques aislados, por ejemplo) y a su vez se facilita una mejor adaptación de la tipología de vivienda a las demandas del mercado”
